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公交大廈1棟十層10-2物業(yè)招租公告
發(fā)布時間：
2025-05-29 15:48
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受深圳巴士集團股份有限公司委托，深圳巴士集團股份有限公司物業(yè)管理分公司（以下簡稱物業(yè)管理分公司）主持深圳市福田區(qū)蓮花支路1001號公交大廈1棟十層10-2物業(yè)租賃經(jīng)營權(quán)招租，現(xiàn)對有關(guān)事項公告如下：
1.招租物業(yè)基本資料
1.1本次招租為深圳市福田區(qū)蓮花支路1001號公交大廈1棟十層10-2物業(yè)，招租面積362.28㎡。
1.2租賃經(jīng)營期限3年，租期內(nèi)設(shè)置不超過3個月的免租裝修期，符合免租期的條件：一是裝修方案通過出租方物業(yè)管理分公司審核，二是裝修期間承租方不得進入裝修物業(yè)內(nèi)使用和經(jīng)營，裝修期間出現(xiàn)使用和經(jīng)營物業(yè)的情況，免租期自動終止。
1.3用途辦公，限承租方自主經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。不得從事經(jīng)營或存放易燃易爆危險品等對環(huán)境造成較大影響的經(jīng)營項目（具體由出租方認定）。
1.4招租物業(yè)按現(xiàn)狀移交，承租方無免租裝修期；若承租方需對物業(yè)裝修，應(yīng)按物業(yè)管理分公司的規(guī)定辦理有關(guān)申報手續(xù)。
2.該物業(yè)采取有底價舉牌公開招租（詳見《公交大廈1棟十層10-2物業(yè)招租規(guī)則》）。招租底價120元/㎡/月。若競價人1名，協(xié)議租賃；若競價人1名以上，按底價公開競價，價高者得。
3.有關(guān)本次招租的規(guī)則在物業(yè)管理分公司報名點向初審合格的意向者發(fā)放（報名人按公告電話聯(lián)系實地考察并索取招租公告）。
4.競價人條件
遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、有合法工商登記或民政登記或特殊行業(yè)執(zhí)業(yè)許可證、正規(guī)固定經(jīng)營場所，誠實守信的境內(nèi)外公司、企業(yè)或其他社會組織。
5.招租報名時須提交資料（收復(fù)印件并加蓋公章）
（1）營業(yè)執(zhí)照副本或特殊行業(yè)執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件；（2）工商信息查詢單；（3）法定代表人資格證明書及法人第二代居民身份證復(fù)印件；（4）法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件；（5）企業(yè)注冊經(jīng)營場所證明。
6.競價保證金 經(jīng)出租方審核通過的競價人，需向物業(yè)管理分公司指定賬戶繳交競價保證金壹拾叁萬元（￥130,000 .00），在招租完成后辦理退回手續(xù)（注：承租方可轉(zhuǎn)為租賃履約保證金或在繳交物業(yè)租賃履約保證金后方可退還）。
7.物業(yè)僅限于承租方自主經(jīng)營（即承租方為物業(yè)租賃合同簽約人，同時也是承租物業(yè)營業(yè)執(zhí)照的同一人），否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將即時取消租賃合同并追究其連帶責(zé)任。
8.承租方須按承租價格2個月租金標準向物業(yè)管理分公司指定賬戶繳交物業(yè)租賃履約保證金，否則視為棄權(quán)，競價保證金不予退還。
9.承租方應(yīng)在成交后一個月內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》；若屬承租方的原因?qū)е挛茨馨雌诤炇鸷贤?，則取消承租方的承租資格，同時物業(yè)租賃履約保證金不予退還；出租方不負責(zé)辦理招租物業(yè)《房屋租賃合同》在轄區(qū)租賃所備案，且不承擔(dān)由此引發(fā)的任何風(fēng)險與責(zé)任。
10.承租方須自行辦理物業(yè)經(jīng)營的合法性手續(xù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。
11.物業(yè)招租規(guī)則以《公交大廈1棟十層10-2物業(yè)招租規(guī)則》為準。
競價人在報名時，需在本公告及對應(yīng)報名的物業(yè)《公交大廈1棟十層10-2物業(yè)招租規(guī)則》上簽名確認，否則，取消競價資格。
報名地點：深圳市福田區(qū)蓮花支路1001號公交大廈附樓六樓物業(yè)管理分公司業(yè)務(wù)管理部，報名時間：自即日起至2025年6月12日17時止。招租競價日期：暫定2025年6月16日15:00時，地點：深圳市福田區(qū)蓮花支路1001號公交大廈附樓六樓物業(yè)管理分公司會議室。若報名、競價時間及地點有變動，以深圳巴士集團股份有限公司物業(yè)管理分公司書面通知為準。
本公告期滿，若未征集到報名者，不變更招租條件從2025年6月13日起自動延長公告期（10個工作日為一個周期），到期后仍無報名者，依此類推不變更招租條件自動延長公告期。在延長期周期內(nèi)，若有報名者，當(dāng)輪公告期滿后本公告自動終止。若招租條件變更，則以物業(yè)管理分公司再次發(fā)出的公告為準。
報名咨詢電話：沈先生 0755-83646296 物業(yè)考察：彭先生 0755-83646265
附件：公交大廈1棟十層10-2物業(yè)招租規(guī)則（點擊查看）
深圳巴士集團股份有限公司物業(yè)管理分公司
2025年5月29日
