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松坪山公交綜合車場綜合樓第一層部分物業(yè)招租公告
發(fā)布時(shí)間：
2025-06-09 15:59
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受深圳巴士集團(tuán)股份有限公司委托，深圳巴士集團(tuán)股份有限公司物業(yè)管理分公司（以下簡稱物業(yè)管理分公司）主持深圳市南山區(qū)朗山路松坪山公交綜合車場綜合樓第一層部分物業(yè)進(jìn)行租賃經(jīng)營權(quán)招租，現(xiàn)對有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
1．招租物業(yè)基本資料
1.1本次招租為深圳市南山區(qū)朗山路松坪山公交綜合車場綜合樓第一層部分物業(yè)，招租面積215㎡。
1.2租賃經(jīng)營期3年（原則上以承租人接收物業(yè)之日計(jì)起始期），租期內(nèi)設(shè)置不超過3個(gè)月的免租裝修期，符合免租期的條件：一是裝修方案通過出租方物業(yè)管理分公司審核，二是裝修期間承租方不得進(jìn)入裝修物業(yè)內(nèi)使用和經(jīng)營，裝修期間出現(xiàn)使用和經(jīng)營物業(yè)的情況，免租期自動終止。
1.3限承租人自主經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。
1.4招租物業(yè)按現(xiàn)狀移交，若承租人需對物業(yè)裝修，應(yīng)按物業(yè)管理分公司的規(guī)定辦理有關(guān)申報(bào)手續(xù)。
1.5招租物業(yè)招牌及配套設(shè)施設(shè)備需統(tǒng)一規(guī)劃并安裝在指定位置。
2．該物業(yè)采取有底價(jià)舉牌公開招租，招租方式進(jìn)行（詳見《松坪山公交綜合車場綜合樓第一層部分物業(yè)招租規(guī)則》）。招租底價(jià)：80元/㎡/月。若單個(gè)物業(yè)競價(jià)人1名，協(xié)議租賃，若單個(gè)物業(yè)競價(jià)人1名以上，則有底價(jià)公開競價(jià)，價(jià)高者得。
3．有關(guān)本次招租的規(guī)則在物業(yè)管理分公司報(bào)名點(diǎn)向初審合格的意向者發(fā)放（報(bào)名人按公告電話聯(lián)系實(shí)地考察并索取招租公告）。
4．競價(jià)人條件
遵守中華人民共和國法律法規(guī)、具有合法工商登記或特殊行業(yè)執(zhí)業(yè)許可證、正規(guī)固定經(jīng)營場所，誠實(shí)守信的公司、企業(yè)，或有合法身份年滿18周歲的中華人民共和國公民。
5．招租報(bào)名時(shí)須提交資料（需驗(yàn)原件收復(fù)印件并加蓋公章）
5.1 個(gè)人（不受理授權(quán)） 提交資料（1）第二代居民身份證；（2）個(gè)人信用記錄查詢單；（3）承租用途。
5.2單位報(bào)名時(shí)須提交資料（1）營業(yè)執(zhí)照副本或特殊行業(yè)執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件（核原件）；（2）工商信息查詢單；（3）法定代表人資格證明書第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；（4）法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；（5）企業(yè)注冊經(jīng)營場所證明；（6）承租用途。
6．競價(jià)保證金 經(jīng)出租人審核通過的競價(jià)人，需向物業(yè)管理分公司指定賬戶繳交競價(jià)保證金，競價(jià)保證金伍萬貳仟元（￥52,000.00），物業(yè)管理分公司在招租完成后辦理退回手續(xù)（其中，承租人在繳交物業(yè)租賃履約保證金后，退回競價(jià)保證金）。
7．物業(yè)僅限于承租人自主經(jīng)營（即承租人為物業(yè)租賃合同簽約方），否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將即時(shí)取消租賃合同并追究其連帶責(zé)任。
8．承租人須在物業(yè)管理分公司指定賬戶繳交按承租價(jià)格2個(gè)月租金的物業(yè)租賃履約保證金，否則視為棄權(quán)，競價(jià)保證金不予退還。
9．承租人應(yīng)在成交后三個(gè)月內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》；若屬承租人的原因?qū)е挛茨馨雌诤炇鸷贤?，則取消承租人的承租資格，同時(shí)物業(yè)租賃履約保證金不予退還；出租人不負(fù)責(zé)辦理招租物業(yè)《房屋租賃合同》在轄區(qū)租賃所備案，且不承擔(dān)由此引發(fā)的任何風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任。
10．承租人須自行辦理物業(yè)經(jīng)營的合法性手續(xù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。
11．物業(yè)招租規(guī)則以《松坪山公交綜合車場綜合樓第一層部分物業(yè)招租規(guī)則》為準(zhǔn)。
競價(jià)人在報(bào)名時(shí)，需在本公告及《松坪山公交綜合車場綜合樓第一層部分物業(yè)招租規(guī)則》上簽名確認(rèn)，否則，取消競價(jià)資格。
報(bào)名地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)蓮花支路1001號公交大廈附樓六樓物業(yè)管理分公司業(yè)務(wù)管理部，報(bào)名時(shí)間：自即日起至2025年6月20日17時(shí)止。招租競價(jià)日期：暫定2025年6月25日15:00時(shí)，地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)蓮花支路1001號公交大廈附樓六樓物業(yè)管理分公司會議室。若報(bào)名、競價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)有變動，以深圳巴士集團(tuán)股份有限公司物業(yè)管理分公司書面通知為準(zhǔn)。
本公告期滿，若未征集到報(bào)名者，不變更招租條件從2025年6月23日起自動延長公告期（10個(gè)工作日為一個(gè)周期），到期后仍無報(bào)名者，以此類推不變更招租條件自動延長公告期。在延長期周期內(nèi)，若有報(bào)名者，當(dāng)輪公告期滿后本公告自動終止。若招租條件變更，則以物業(yè)管理分公司再次發(fā)出的公告為準(zhǔn)。
報(bào)名咨詢電話：沈先生 0755-83646296 物業(yè)考察：沈先生 0755-26974795
附件：松坪山公交綜合車場綜合樓第一層部分物業(yè)招租規(guī)則（點(diǎn)擊查看）
深圳巴士集團(tuán)股份有限公司物業(yè)管理分公司
2025年6月9日
